如何看待2019年的房价?

楼主:Iris鹰 时间:2019-03-13 14:06:09 点击:7314 回复:16
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

  我不知道2019年的房价,但是我可以说,2023年的房价肯定是跌的。

  我查询了一下,例如上海有1800万平方米在建,上海的总住宅有1200万套……按2500万人计算 在建房大概住40万人。

  查了一下西安……1.1亿平方米的住宅在建准备吸引250万人口么……成都也有1.1亿平方米的住宅在建……可是成都今年只增长了30万人口武汉的施工面积也有8000万平方米…… 武汉今年常住人口 增加22万好了我不搜网红城市了太可怕了,这三个城市就算从今以后一块地不卖,都能住下1000万了。相当于平白无故多出一个武汉……

  这个赌局已经很明朗了,赌中国人口巅峰要是再加1.6% 还能在增加2000万人,那就去买房。5年内中国人口必负增长,18年增长500万已经是巅峰了。

  不过在现实中有人问我买不买,我还是答买的,无它,刚需上车永远不晚!

打赏

11 点赞

主帖获得的天涯分:0
举报 | | 楼主
楼主发言:1次 发图:0张 | 更多 |
作者:湿特蓝 时间:2019-03-13 14:10:34
  现在房价涨跌一点都不关心,只想看看海南放开限购的后果。
作者:zxpoiuy 时间:2019-03-13 18:31:23
  @湿特蓝 2019-03-13 14:10:34
  现在房价涨跌一点都不关心,只想看看海南放开限购的后果。
  -----------------------------
  不如等开征房地产税之后再看后果呗。这么多空房子,可以让政府收到不少钱了,坐地收钱,比卖地都爽。呵呵。
作者:圣守护使 时间:2019-03-14 11:19:10
  其实许多二线城市基本靠造房子来支撑经济,不造房子干什么呢,所以傻子们还在担心房子紧俏!
  • EALA: 举报  2019-03-14 19:54:44  评论

    评论 圣守护使:我们这里流拍了。
  • 圣守护使: 举报  2019-03-15 10:04:12  评论

    评论 EALA:除了个别热点城市,一般市县早已入不敷出,流拍了就重新调低再拍,不卖地怎么办,房产税又没出台,房子所肩负的税费比在40%,不靠造房子靠什么,即使房子过剩还得造。
我要评论
作者:Crazy野马 时间:2019-03-14 11:21:03
  楼主,新一线城市是要对标现在的北上广,未来10-15年人口普遍达到2000万,这些人不是靠新生儿,而是靠吸取三四五线城市的年轻人,即使总人口不增加甚至略跌,这些城市人口也会增加的。这些城市的房产政策是对的。
  顺便提一句,海口或者三亚未来15年内,城市人口规模不能超过800万的话,海南就再没翻身可能了。现在当务之急是如何争夺年轻人口(海南现在条件还没有资格只吸纳人才)。
作者:zhulongze 时间:2019-03-14 11:26:02
  @湿特蓝 2019-03-13 14:10:34
  现在房价涨跌一点都不关心,只想看看海南放开限购的后果。
  -----------------------------
  @zxpoiuy 2019-03-13 18:31:23
  不如等开征房地产税之后再看后果呗。这么多空房子,可以让政府收到不少钱了,坐地收钱,比卖地都爽。呵呵。
  -----------------------------收什么税,收多少最后都是接盘者买单;除非政府强制低价回收空置房转限价、经济房。
作者:EALA 时间:2019-03-14 19:55:35
  今年肯定跌,不要问我为什么知道,因为已经跌了。以后谁知道呢!
作者:西瓜不可貌相 时间:2019-03-14 21:56:45
  房地产变成了粪坑,无数的蛆虫和苍蝇在里面刨食。
  不过,粪土有利于植物生长,所以经济欣欣向荣
作者:真的大好人 时间:2019-03-14 22:46:00
  涨,涨,涨
作者:陈宋逸鹏 时间:2019-03-15 08:41:52
  政府不让跌,怎么办?前段时间不是报道过嘛,我终于知道房价上涨的背后原因了
作者:月清江 时间:2019-03-15 10:11:26
  房价翻几番,不然官老爷怎么活
作者:scybhu 时间:2019-03-15 15:56:55
  并不是一个人买一套房


  而是一个人买好多套房


  所以用有限的地球面积来修房子,都是能卖完的
作者:changetoday365 时间:2019-03-16 14:36:47
  这个时代的大部分的房子都不住放那里,这跟牛奶倒掉一样是一样在浪费资源,比倒牛奶更狠的浪费呀,牛奶倒掉其物质回归到大自然。而这些不住的房最后都成来建住垃圾多少年太能被大自然分解,我们嘲笑美国人住纸板房,美国人都是穷傻。一直在模仿,以为在超越。
作者:xiaowujia801 时间:2019-03-18 09:27:53
  新闻不是调控给中央审批了?还房价,以后是放假吧,。
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规