郑州买房记录

楼主:冷气球2018 时间:2019-01-16 13:10:29 点击:44057 回复:318
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  先说一下本人的情况,2017年11月之前,我和女票还都不认识,我在山东读研,她在陕西读研,八竿子打不着的关系。但就是缘分使然,我俩在面试同一家公司的时候认识了,后来求职的时候我俩聊了很多,慢慢的觉着比较对味儿,就谈起了恋爱,最后我俩决定都回河南郑州发展。

  2018年7月,我和女票都入职了,我俩的单位都在大玉米附近,距离2公里左右,感觉一切都很顺利,仿佛一切都铺好了道路,我俩只是沿着这条路往前走就好了。

  这时候我俩都没有考虑过买房的问题,因为第一,各自单位都有宿舍,可以住一年;第二,我俩单位都有一年的实习期,实习期工资可以说特别低了,都还不起月供;第三,郑州的房价已经特别高了,心里想着19年的房价可能会低一些。基于这三个考量,我俩计划在18年7月-12月好好工作,等19年元旦之后再慢慢看房,19年5月底再出手买房,届时单位的宿舍也差不多到期了,计划的非常美好。

  然而计划终归是计划,计划外事项总是特别多。
  18年11月,我87岁的姥姥在家里摔倒了,髋骨骨裂,在医院奄奄一息,我带着女票急忙回家探望,这是我第一次带女票回家,跟躺在病床上的姥姥说这就是您的外孙媳妇儿。
  12月,我爷(不是亲爷爷,但是我亲爷爷的亲兄弟)在医院里病重,快要不行了,我又带着女票去郑州的医院探望,然而我爷还是在12月12号去世了。
  紧接着,12月15号我84岁的奶奶感冒恶化成肺炎,呼吸衰竭,住进了家里医院的icu,医生已经准备放弃治疗了,我又带着女票赶紧回家探望,和躺在病床上的奶奶说这就是您的孙媳妇儿。然而我奶奶还是在12月29号去世了。

  以上就是我买房的背景。 这些事集中起来砸在我的脑仁儿上,真是让人喘不过气来。

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作者:jinshan518 时间:2019-01-16 14:05:27
  哎,如果没地住那没办法,你19年买,虽然不是最高点,但是也得站岗,接下来房价慢慢阴跌是大势所趋!!
作者:夕影萧萧 时间:2019-01-16 14:12:10
  高点买房真是不容易啊
作者:德鲁克的猫 时间:2019-01-16 16:21:47
  不知道楼主是做哪一行的,郑州的房价是真的高,我是土木工程的,郑州那些设计院刚开始工资4000,整天加班,都不知道该说些啥了
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作者:和平与使命 时间:2019-01-16 16:30:30
  宿舍到期了,肯定还是租房子。买房子这事情周期很长的,二手房也需要半年多,新房估计都到20年以后交房了。
作者:和平与使命 时间:2019-01-16 16:31:11
  @德鲁克的猫 2019-01-16 16:21:47
  不知道楼主是做哪一行的,郑州的房价是真的高,我是土木工程的,郑州那些设计院刚开始工资4000,整天加班,都不知道该说些啥了
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  刚毕业4000已经不少了,我们单位的新员工才3000。
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楼主冷气球2018 时间:2019-01-16 16:54:48
  下面开始说一下看房的过程。

  18年11月底,我开始在链家上地图找二手房。最后看好了几个小区。
  金水路以北看了金成时代广场和天伦星钻。金成时代广场的房子虽然年代比较新,但是100多平162万外加8万左右的税,而且开放式小区管理上感觉混乱,3梯16户也太吓人,房子户型也不是很喜欢,于是pass。我女票的宿舍刚好就在天伦星钻,我的一个领导也在那里住。天伦星钻给我的感觉就是价格很贵而且户型设计的很奇怪,住起来感觉怪怪的,于是也pass。

  金水路以南看了曼哈顿,伟业栖岸,博瑞花园,百合花苑。
  曼哈顿虽然繁华适合娱乐,但不适合居住,太吵太乱了。博瑞花园和百合花苑小区电动车和汽车停的很混乱,而且没有地铁,交通不是很方便。
  这几个小区里我对伟业栖岸特别满意,小区里环境相对好多了,至少人车分流,且电动车停放的相对规整一些,实地去看房的时候一眼就相中了那个房子,采光特别棒,距离地铁也挺近。不足之处就是距离学校相对较远,距离最近的未来路小学1.5km。看房之后中介一直催的很紧,说你再不出手就被别人买走了。于是我又抽出时间去和业主面谈了一下,这里必须要吐槽一下中介和那个业主了。

  看房时候中介和我说那个业主是大学老师,人特别好。但和他面谈的时候我发现,都是瞎扯的,这个业主讲话特别快,就像放鞭炮一样,噼里啪啦说个不停。面谈的时候他一直在那说说说,最后来一句:表示一下诚意,交5万定金,我这个房子就确定卖给你。我一听这还了得,这中介怕不是串通起来坑我的吧,于是就谈崩了,中介一直在洽谈室安抚这个业主,把我独自晾在冬夜的冷风中,心里虽然很生气,却也无可奈何。

  看了这几个二手房之后,我开始觉得买二手房的坑太多了,我就转变思路去看新房。
  • 退休在家2017: 举报  2019-01-19 09:10:26  评论

    不懂,爷爷奶奶过世和买房有什么必然联系。
  • 思平2018: 举报  2019-01-21 19:38:06  评论

    要找大中介,小中介表面上中介费低,但最后你会发现,大中介真好。我们这边是链家和我爱我家,其他的我都不信任。
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楼主冷气球2018 时间:2019-01-16 17:17:05
  新楼盘看的比较少,我就是沿着地铁4号线和5号线找的楼盘。从北往南我依次看了泰山誉景、鑫苑金水观城和金尊府,把买房的总预算控制在180万以内。
  泰山誉景我看中了101平的户型,去售楼部看了一下被告知101平的已经售罄,只有71平和83平的了。但是80平的两房根本不够用啊,再大一点儿的户型我又买不起了,于是pass

  鑫苑金水观城也是一样,不到80平的户型价格已经170多万了,买不起pass

  盛澳金尊府的位置很好,4、5号地铁的交叉口,乘坐4号线到我和女票的单位只有6个地铁站。而且配套了创新街小学等等,这些都很吸引我,最重要的是,价格只有15400/平,周边的二手房价格已经涨到了19000/平。虽然周边的大环境不太好,开发商也经历了升龙--升龙+泰禾--盛澳的复杂变动,给楼盘的未来带来了一些不确定性,而且需要等到21年8月才能交房。考量再三,我还是交了3万定金,希望我将来不会后悔吧
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楼主冷气球2018 时间:2019-01-16 17:21:47
  @德鲁克的猫 2019-01-16 16:21:47
  不知道楼主是做哪一行的,郑州的房价是真的高,我是土木工程的,郑州那些设计院刚开始工资4000,整天加班,都不知道该说些啥了
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  我是小公务员一枚,现在工资也就3000。女票在国企,工资5000,但是发放不及时,经常拖一两个月....
  • 蚂蚁王飞度他爹: 举报  2019-01-18 12:53:18  评论

    国企的工资还拖一两个月?建筑施工业?
  • 硬币2011: 举报  2019-01-18 18:01:36  评论

    ...你俩硕士加起来8000?这能买房啊?我也郑州的,16年初在北三环内买的89小三房,利率9折每月还4000多。我每月收入比你俩加起来都还多多了,现在有孩子还是过的紧巴巴。。你俩这买房能吃得消吗,现在利率上浮20至少
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楼主冷气球2018 时间:2019-01-16 17:23:09
  @和平与使命 2019-01-16 16:30:30
  宿舍到期了,肯定还是租房子。买房子这事情周期很长的,二手房也需要半年多,新房估计都到20年以后交房了。
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  是的,到时候还沿着5号线找一个房子,和同事一起合租。
作者:德鲁克的猫 时间:2019-01-16 17:41:40
  看了位置,个人觉得这价格可以了
作者:米粒儿789 时间:2019-01-16 18:05:46
  马克
作者:愤世嫉俗的猫咪 时间:2019-01-16 18:10:56
  楼主,天伦星钻还可以吧?离CBD近,风景好,而且附近有个5号线好像快通车了吧?为何不选它?
作者:德鲁克的猫 时间:2019-01-16 19:22:12
  @德鲁克的猫 2019-01-16 16:21:47
  不知道楼主是做哪一行的,郑州的房价是真的高,我是土木工程的,郑州那些设计院刚开始工资4000,整天加班,都不知道该说些啥了
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  @冷气球2018 2019-01-16 17:21:47
  我是小公务员一枚,现在工资也就3000。女票在国企,工资5000,但是发放不及时,经常拖一两个月....
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  公务员好啊,最近工资又涨了,以后体制内才是王道,稳定有保证,政府不会亏待你们的。
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作者:ty_Liam488 时间:2019-01-17 03:44:21
  你从哪儿弄钱买的房子?还是100多万
  六个钱包???
  • 人老无muses: 举报  2019-01-17 13:54:04  评论

    同表示奇怪,男女朋友两个人都才工作半年,而且刚毕业还得除去2-3个月试用期吧
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楼主冷气球2018 时间:2019-01-17 07:46:44
  我一直觉得自己买房的过程太仓促了。

  一方面是家里发生的事情太多,我应接不暇。家里老人相继去世,一家人都处于悲痛的情绪中。爸妈他们担心我不懂买房的套路而吃亏,给我介绍了一个做房产中介的亲戚。她带着我去看了这几个新楼盘。虽然是亲戚,但也有中介的职业病啊,她肯定希望我尽快买房。

  另一方面是新房卖的实在太快,好户型好楼层的房子总是很快就卖完了,剩下的都是相对差一些的户型和楼层。或许里边有一些套路吧,我在泰山誉景看房的时候,旁边有一组客户对置业顾问说要买这个楼层83平的户型;在金尊府看房的时候我问置业顾问这个户型还有哪几个楼层可以选,置业顾问查了一下告诉我说现在就剩4层以下--14层--31层了,刚刚有客户把33层定下了。亲戚在旁边说这个楼盘很不错,我就咬咬牙交了定金。

  • ylzt155: 举报  2019-01-22 16:59:09  评论

    开发商都会捂盘销售,就是好的楼层,好的户型对外说卖完了,其实还是有的,看你有没有关系。
  • 冷气球2018: 举报  2019-01-29 09:44:17  评论

    评论 ylzt155:真的没有啥关系啊,即便知道有套路,却也无可奈何
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楼主冷气球2018 时间:2019-01-17 07:52:30
  @愤世嫉俗的猫咪 2019-01-16 18:10:56
  楼主,天伦星钻还可以吧?离CBD近,风景好,而且附近有个5号线好像快通车了吧?为何不选它?
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  一个是价格太贵,89平的两房价格就近200万了,一百多平的三房价格更是200几十万,负担不起。
  一个是户型特别怪,89平的房子大门正对着卫生间,一万多平的三房都是手枪户型。
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楼主冷气球2018 时间:2019-01-17 07:56:29
  @夕影萧萧 2019-01-16 14:12:10
  高点买房真是不容易啊
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  犹豫了很久才决定买。自我安慰一下,不管涨跌都是自住,把时间拉长一点儿,郑州现在的房价可能还是比较低的吧
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楼主冷气球2018 时间:2019-01-17 09:25:44
  @德鲁克的猫 2019-01-16 17:41:40
  看了位置,个人觉得这价格可以了
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  只要按时交房,别出什么问题就好,毕竟开发商换了很多次,潜在风险还是有的。可能是升龙想在郑州做一个改善楼盘,所以引入泰禾一起合作开发,这块地升龙一转手卖了20+亿,但是后来升龙和泰禾闹掰了,开发商又变成了盛澳。

  他俩闹掰的原因我猜的是
  一是泰禾想走绝对高端的路线,升龙想做刚需偏改善的路线,他俩路线都不一样。泰禾最初定价在2万以上,但是一个月只卖出去6套洋房,销量太差。

  二是没多久郑州开始限价,这个楼盘的备案价是15000+,这个价格泰禾要亏,所以肯定不会继续做。

  后来盛澳接着泰禾的规划继续营销,但是价格直接按备案价15400来卖。盛澳和升龙的关系比较复杂,盛澳的管理层还是升龙的原班人马。估计是升龙在郑州口碑不行了,于是换个马甲继续做
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楼主冷气球2018 时间:2019-01-17 09:40:12
  @德鲁克的猫 2019-01-16 16:21:47
  不知道楼主是做哪一行的,郑州的房价是真的高,我是土木工程的,郑州那些设计院刚开始工资4000,整天加班,都不知道该说些啥了
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  @冷气球2018 2019-01-16 17:21:47
  我是小公务员一枚,现在工资也就3000。女票在国企,工资5000,但是发放不及时,经常拖一两个月....
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  @德鲁克的猫 2019-01-16 19:22:12
  公务员好啊,最近工资又涨了,以后体制内才是王道,稳定有保证,政府不会亏待你们的。
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  现在已经工作了半年,12月之前我经常出差,一出差一周的那种。12月之后我不出差了,但天天加班到9点多。另一个新来的同事,从入职到现在每天都写材料到晚上12点。其实公务员也是挺辛苦的。
作者:angelgirl_yj 时间:2019-01-17 10:16:38
  我想在2019年买套改善型的住房,也是在郑州,希望能如愿!
作者:红玫瑰00000 时间:2019-01-17 10:29:49
  房子是大件,就是很沉重。
作者:何处无知己2019 时间:2019-01-17 11:35:08
  15年开始,给开封买了3套,不行你也来开封买吧
作者:凉亭之中塘 时间:2019-01-17 11:48:39
  只想问一句 首付怎么来?
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作者:18979955172 时间:2019-01-17 13:54:52
  呵呵,房价真高
作者:人间凡人 时间:2019-01-17 14:59:25
  不是有人才房、廉租房等什么一类的房吗?
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作者:熊大熊二19841104 时间:2019-01-17 15:40:47
  @德鲁克的猫 2019-01-16 16:21:47
  不知道楼主是做哪一行的,郑州的房价是真的高,我是土木工程的,郑州那些设计院刚开始工资4000,整天加班,都不知道该说些啥了
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  @冷气球2018 2019-01-16 17:21:47
  我是小公务员一枚,现在工资也就3000。女票在国企,工资5000,但是发放不及时,经常拖一两个月....
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  @德鲁克的猫 2019-01-16 19:22:12
  公务员好啊,最近工资又涨了,以后体制内才是王道,稳定有保证,政府不会亏待你们的。
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  @冷气球2018 2019-01-17 09:40:12
  现在已经工作了半年,12月之前我经常出差,一出差一周的那种。12月之后我不出差了,但天天加班到9点多。另一个新来的同事,从入职到现在每天都写材料到晚上12点。其实公务员也是挺辛苦的。
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  国企也经常托欠工资?看来我还只是以为私企托欠工资呢?还是公家饭好吃,最起码混得越长时间越工资高。。。。。
楼主冷气球2018 时间:2019-01-17 16:34:18
  @人间凡人 2019-01-17 14:59:25
  不是有人才房、廉租房等什么一类的房吗?
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  那些房子不是给一般人准备的,并且我单位的员工都不能享受那些政策,包括人才新政的买房补贴以及每月的生活补助,还有人才房
作者:1597532jk 时间:2019-01-17 16:37:18
  工作半年就买房,年轻人果然厉害。不过公务员也算牛逼
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楼主冷气球2018 时间:2019-01-17 16:37:34
  @何处无知己2019 2019-01-17 11:35:08
  15年开始,给开封买了3套,不行你也来开封买吧
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  开封很不错,郑汴一体化只会越来越快,开封西的一些楼盘价格也1w多了
楼主冷气球2018 时间:2019-01-17 16:38:56
  @angelgirl_yj 2019-01-17 10:16:38
  我想在2019年买套改善型的住房,也是在郑州,希望能如愿!
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  加油加油,一切都会好起来的
楼主冷气球2018 时间:2019-01-17 16:42:50
  @德鲁克的猫 2019-01-16 16:21:47
  不知道楼主是做哪一行的,郑州的房价是真的高,我是土木工程的,郑州那些设计院刚开始工资4000,整天加班,都不知道该说些啥了
  -----------------------------
  @冷气球2018 2019-01-16 17:21:47
  我是小公务员一枚,现在工资也就3000。女票在国企,工资5000,但是发放不及时,经常拖一两个月....
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  @德鲁克的猫 2019-01-16 19:22:12
  公务员好啊,最近工资又涨了,以后体制内才是王道,稳定有保证,政府不会亏待你们的。
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  @冷气球2018 2019-01-17 09:40:12
  现在已经工作了半年,12月之前我经常出差,一出差一周的那种。12月之后我不出差了,但天天加班到9点多。另一个新来的同事,从入职到现在每天都写材料到晚上12点。其实公务员也是挺辛苦的。
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  @熊大熊二19841104 2019-01-17 15:40:47
  国企也经常托欠工资?看来我还只是以为私企托欠工资呢?还是公家饭好吃,最起码混得越长时间越工资高。。。。。
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  同一个岗位,十年工龄和新人的月工资也就小1000,月工资涨幅不大。当然如果级别上去了,那工资就又是另一个水平了
作者:天地ya主 时间:2019-01-17 19:47:05
  楼主既然在东区上班,应该再往东白沙去看看,现在也属于郑东新区范围,当然要买在地铁口(规划)附近,房价10000左右,也有二手房,白沙将来发展趋势比较好,升值潜力也大一点
作者:何处无知己2019 时间:2019-01-18 09:29:27
  @何处无知己2019 2019-01-17 11:35:08
  15年开始,给开封买了3套,不行你也来开封买吧
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  @冷气球2018 2019-01-17 16:37:34
  开封很不错,郑汴一体化只会越来越快,开封西的一些楼盘价格也1w多了
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  7千多的楼盘还可以找到,15年3000多入手一套,17年就是6000多入手两套
作者:真的大好人 时间:2019-01-18 09:55:01
  买房来自住,一般都不会后悔的。只要不是房子质量问题

  反正很长一段时间你都不会再关注房子了,除非你很快就发大财想换一套条件更好的房子
楼主冷气球2018 时间:2019-01-18 11:57:20
  @天地ya主 2019-01-17 19:47:05
  楼主既然在东区上班,应该再往东白沙去看看,现在也属于郑东新区范围,当然要买在地铁口(规划)附近,房价10000左右,也有二手房,白沙将来发展趋势比较好,升值潜力也大一点
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  白沙绿博那也看了,最后没有选在那。主要考虑到
  1、新房宣传的价格虽然比较低,但是根本买不到,网上看到的价格和实际价格大不一样。融创象湖一号、美景东望等差不多都是这样的情况。

  2、白沙绿博距离工作地点还是太远了,买房必须买车。但是每月的养车费估计1000,遇到限号就得哭。如果买两台车,那每月开支又得加倍了。

  3、白沙绿博现在还没发展起来,估计十年后才会相对成熟一些。现在的新房到那时都成了老房子了,后期如果置换可以考虑在那换新楼盘。


  4、现在房地产形势不太好,郊区盘价格下调的概率很大,但三环内房价下降几乎不可能。尤其南三环人多,人多才有升值的空间

  综合算下来,我在白沙绿博置业的成本并不低,而且后期工作相对不方便。三环内的地铁学区房对我而言最合适,可以让我在未来20年内不用换房。
  • 天地ya主: 举报  2019-01-18 12:13:21  评论

    看出来楼主思路比较清晰,属于稳健派,买老城区没问题,一切都成熟了,配套都看得见。
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楼主冷气球2018 时间:2019-01-18 12:04:38
  @真的大好人 2019-01-18 09:55:01
  买房来自住,一般都不会后悔的。只要不是房子质量问题
  反正很长一段时间你都不会再关注房子了,除非你很快就发大财想换一套条件更好的房子
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  买来就是自住了,10年后爸妈在老家退休,也会接过来一起住。发大财对今后的公务员来说也几乎不可能了,毕竟阳光薪酬,福利也都没了,今年冬季发了三双袜子.....
  房子的质量,就选择相信老总肖浩燃吧,听说郑州业内对肖总的评价还是很高的,升龙口碑差是北区的几个楼盘搞臭了,但肖总所负责的南区几个楼盘质量还是很不错。
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作者:吟啸有声 时间:2019-01-18 12:38:41
  楼主现在这样的经济收入根本没有买房的能力,还是先租房结婚吧,买房不用急,说不定以后会有好的机会的。
楼主冷气球2018 时间:2019-01-18 13:40:07
  @吟啸有声 2019-01-18 12:38:41
  楼主现在这样的经济收入根本没有买房的能力,还是先租房结婚吧,买房不用急,说不定以后会有好的机会的。
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  我在济南上学的时候比较相信周金涛的周期论,18-19年是资产价格比较低的阶段,是实现阶层跨越的机会。原本计划在19年5月底确定买房,但是来郑州后发现,郑州的楼市降价的空间其实很低。

  1、郑州的国中定位很高。以后被北上广深高房价逼回河南就业创业的人再加上全省的富人,都会优先考虑在郑州发展。我觉得郑州现在gdp破万亿,常住人口过千万是一个比较明确的信号,以后的房价上涨空间很大。

  2、郑州的三环内的新楼盘就那几个,供给就很少,下手晚了的话可能就买不到了,那是有钱也买不到。我就趁现在政府限价,挑一个好地段的地铁学区房,以及咬咬牙也还能接受的价格。

  3、租房是一个大趋势,因为以后买房会越来越难。房子如果现在买不起,那以后也很难买得起。买房以后或许会成为富人的游戏,大多数人可能只能租房住了。


  • 18979955172: 举报  2019-01-19 14:53:01  评论

    省会城市、人口流入地、刚需 符合三个条件 问题不大 可以上车
  • 德鲁克的猫: 举报  2019-01-19 16:06:24  评论

    认同楼主的观点
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作者:大勤快2018 时间:2019-01-18 13:46:12
  自住房就别纠结价格高低了
作者:沙漠隐居中 时间:2019-01-18 17:30:11
  刚工作就买房了是用了6个钱包了吗
作者:msn139 时间:2019-01-18 20:07:32
  这个不用担心,房价正以2年翻一倍的速度上涨,而且会越来越快,楼主就安心等着人生高潮的到来吧。
作者:自由足球 时间:2019-01-19 10:39:37
  郑州要打造国家中心城市,人口破千万,所以,房价怎么可能便宜呢.
作者:高大上的小房子 时间:2019-01-19 10:45:14
  @德鲁克的猫 2019-01-16 16:21:47
  不知道楼主是做哪一行的,郑州的房价是真的高,我是土木工程的,郑州那些设计院刚开始工资4000,整天加班,都不知道该说些啥了
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  额,我也是土木,你是今年刚毕业的么
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作者:espn16500 时间:2019-01-19 12:03:31
  楼主,你考虑到失业没有
  • 冷气球2018: 举报  2019-01-20 10:57:50  评论

    失业的可能性微乎其微,我单位儿这几年退休的人特别多,因此招聘规模特别大。往年只要2-3个人,这几年都要25-26个人
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作者:zhouhwj 时间:2019-01-19 13:42:51
  楼主观点和我基本一致,一二线城市能买18-19年不买的话,以后生活在这些城市基本上只有租房一途了。
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作者:说是不是也是 时间:2019-01-19 14:10:18
  楼主工作哪个单位的?这么高学历还是公务员工资才3000?不可能吧!你说的基本工资还差不多,另外还有津贴补贴什么的
  • 冷气球2018: 举报  2019-01-20 11:01:57  评论

    实习期工资只有3000,转正后稍微高一些,自己的一年的全部收入(基本工资,绩效,公积金)也得全都拿去交月供
  • 说是不是也是: 举报  2019-01-20 14:29:37  评论

    评论 冷气球2018:主要现在买房怎么说呢,利率很高的。而且你房子选的位置比较好,其实你在东区上班完全可以再往东边买房,白沙那片现在性价比还是很好的。我有同学也是公务员,据说公务员补贴很多的,你可能是刚上班实习期吧
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作者:龙行天下水飞扬 时间:2019-01-19 21:48:46
  200万的房子普通打工族怎么买的起,习主席的房子是用来住的,不是用来炒的言论,对房价不知道有什么影响
  • 冷气球2018: 举报  2019-01-20 11:39:53  评论

    我认为房租会是调节房价不要过快上涨的工具。现在政府已经做了很多公租房,公租房的价格其实是市场上房租价格的托底。 政府肯定不会希望房价下降的,也不希望房价过快上涨。房价的稳步上升是最好的。所以调节市场房租就成了一个比较好用调节工具。 房租和房价不是竞争性的
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作者:昭昭爱黑豹 时间:2019-01-20 09:39:02
  楼主:冷气球20182Lv 3 时间:2019-01-17 09:25:44
  @德鲁克的猫 2019-01-16 17:41:40
  看了位置,个人觉得这价格可以了
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  只要按时交房,别出什么问题就好,毕竟开发商换了很多次,潜在风险还是有的。可能是升龙想在郑州做一个改善楼盘,所以引入泰禾一起合作开发,这块地升龙一转手卖了20+亿,但是后来升龙和泰禾闹掰了,开发商又变成了盛澳。

  他俩闹掰的原因我猜的是
  一是泰禾想走绝对高端的路线,升龙想做刚需偏改善的路线,他俩路线都不一样。泰禾最初定价在2万以上,但是一个月只卖出去6套洋房,销量太差。

  二是没多久郑州开始限价,这个楼盘的备案价是15000+,这个价格泰禾要亏,所以肯定不会继续做。

  后来盛澳接着泰禾的规划继续营销,但是价格直接按备案价15400来卖。盛澳和升龙的关系比较复杂,盛澳的管理层还是升龙的原班人马。估计是升龙在郑州口碑不行了,于是换个马甲继续做
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  MARK, 楼主在房子背后能看到这么多信息,还是赞。
作者:落叶满暨阳 时间:2019-01-20 10:30:47
  呵呵,带媳妇买房子,也是件大事
作者:ty_TAO130 时间:2019-01-20 10:45:14
  继续关注
作者:单于紫菱 时间:2019-01-20 12:25:49

  <a href="http://www.oufankj.com/www2j/n/德鲁克的猫" target="_blank">@德鲁克的猫</a> 2019-01-16 16:21:47<br>  不知道楼主是做哪一行的,郑州的房价是真的高,我是土木工程的,郑州那些设计院刚开始工资4000,整天加班,都不知道该说些啥了<br>  -----------------------------<br>  刚毕业4000已经不少了,我们单位的新员工才3000。


作者:仅转身而已 时间:2019-01-20 12:40:09
  楼主虽然刚毕业,但是目标明确,行动力强,而且对经济、城市发展、人口等都有清晰的认识,支持楼主,早点买早享受,那些说说刚毕业就买房,动用6个钱包的,不知道什么想法,目前有能力能买的到,就是动用6个钱包未尝不可,难道等以后买不起吗?而且还失业问题,楼主公务员,稳定,此问题不存在,支持楼主早日买到自己心爱房子,抓紧,时间不等人。
作者:mzmzabsk 时间:2019-01-20 14:51:27
  我是真的不想说那么多,家里2000万首付曼哈顿,还有8000万,手上还有2000万求建议还要运转(*Ü*)ノ☀
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作者:mzmzabsk 时间:2019-01-20 17:15:54
  又一个被掏到倾家荡产的公务员
  • ythwgh820622: 举报  2019-01-22 13:33:47  评论

    哪一个普通老百姓(包括底层公务猿)买房不吃力的,不吃苦,就想人上人了?
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作者:刚注册的新号 时间:2019-01-20 21:14:21
  普通人哪家买房时不是千难万难?
  哪有轻轻松松就买房的?
楼主冷气球2018 时间:2019-01-20 23:50:24
  12月31号看中这个房子,当天交了定金
  1月8号和女票扯证,下午去付首付
  现在在拖着贷款等利率下调

  买房首付是我父母出的,花光了家里的积蓄,但没有借钱。搞得的现在也没钱去出彩礼了,好在对象的家人比较开明,彩礼什么的都好商量,非常感动,希望今后的日子越来越好吧。

  比较可惜的一点是,交首付之前我把我的股票都清仓卖了5万去凑首付,卖了之后到现在这个股票已经涨了20%,以后再攒点钱继续炒股赚点零花钱。
  • 说是不是也是: 举报  2019-01-21 10:36:48  评论

    首付全你父母出的?已经很厉害了。炒股不赔钱你就是赢家了呵呵
  • 赤血胖子: 举报  2019-01-26 09:35:38  评论

    楼主你2018年炒股没赔钱吗?厉害啊
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作者:国学 时间:2019-01-21 01:06:29
  mark
作者:蛋炒蛋加饭 时间:2019-01-21 11:59:27
  压力很大,谁都不容易啊
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